Hyresrätt, rättigheter och skyldigheter

Beeboppe

Trådstartare
Hej,

Min bästa vän och tillika granne hyr en lägenhet i samma hus som oss. Halva huset är bostadsrätter och halva är hyresrätter. Vi delar förrådsyta med 4 andra lägenheter i varje förrådsutrymmet. Vår lägenhet är en bostadsrätt och hennes en hyresrätt. Vi förvarar båda hästprylar i förrådet (obs förut endast tvättade!)
Nu har hon haft sina otvättade ridbyxor där ett par (1-2) veckor vilket inte stört oss men tydligen en granne som hyr förrådet bredvid. Både hon och jag har haft våra tvättade prylar där i minst 3 år och aldrig fått klagomål eller ngn påpekat att den är allergisk eller ja ngt helt enkelt.

Klagande granne har tvärtom pratat häst glatt med oss båda när vi träffats i gemensamma utrymmen. Nu har min bästa vän fått ett brev från sin hyrevärd där han dels anklagar henne för osanningar (tex att hon förstört saker, vi vet vem som egentligen förstört sakerna och påtalat detta flera gr för hyresvärden men han bryr sig inte) dels då har ovan nämnda granne till oss anmält henne för sanitär olägenhet till miljönämden(?) och påstår att han inte kunnat vistas där i över 1 år pga hennes grejer. Jag tyckte självklart hon skulle ta upp sina ridbyxor till sin lägenhet och det höll hon med om och gjorde direkt. I mailen som är utskrivna med mappen min vän fick framgår det att hyresvärden har uppmanat grannen att anmäla henne och han skriver även att han vill avhysa henne pga det. Grannen i sin tur skriver en lång berättelse om sin allergi (som han aldrig nämnt för oss) och påstår att han inte kunnat vistat i förrådet på över 1 år pga detta. (vilket inte är sant då jag själv sett honom där flera gr och under längre tider samt det är endast en kort tid hon förvarat sina byxor där).

Andra kanske relevanta saker är att på mappen hon fick står det inte ens rätt namn men hennes pers nr står där. Nuvarande hyresvärd köpte huset för ca 1 år sedan och hon har inte skrivit några avtal med nuvarande hyresvärd. (övertas dessa automatiskt när annat bolag köper upp huset?)
Min fråga är också, hur kan jag hjälpa henne att inte bli avhyst? Har hon någon chans att bo kvar? Vad säger lagen om allt detta? Jag ska försöka svara på följdfrågor om det är någon som kan eller vill hjälpa :)
 
Hej,

Min bästa vän och tillika granne hyr en lägenhet i samma hus som oss. Halva huset är bostadsrätter och halva är hyresrätter. Vi delar förrådsyta med 4 andra lägenheter i varje förrådsutrymmet. Vår lägenhet är en bostadsrätt och hennes en hyresrätt. Vi förvarar båda hästprylar i förrådet (obs förut endast tvättade!)
Nu har hon haft sina otvättade ridbyxor där ett par (1-2) veckor vilket inte stört oss men tydligen en granne som hyr förrådet bredvid. Både hon och jag har haft våra tvättade prylar där i minst 3 år och aldrig fått klagomål eller ngn påpekat att den är allergisk eller ja ngt helt enkelt.

Klagande granne har tvärtom pratat häst glatt med oss båda när vi träffats i gemensamma utrymmen. Nu har min bästa vän fått ett brev från sin hyrevärd där han dels anklagar henne för osanningar (tex att hon förstört saker, vi vet vem som egentligen förstört sakerna och påtalat detta flera gr för hyresvärden men han bryr sig inte) dels då har ovan nämnda granne till oss anmält henne för sanitär olägenhet till miljönämden(?) och påstår att han inte kunnat vistas där i över 1 år pga hennes grejer. Jag tyckte självklart hon skulle ta upp sina ridbyxor till sin lägenhet och det höll hon med om och gjorde direkt. I mailen som är utskrivna med mappen min vän fick framgår det att hyresvärden har uppmanat grannen att anmäla henne och han skriver även att han vill avhysa henne pga det. Grannen i sin tur skriver en lång berättelse om sin allergi (som han aldrig nämnt för oss) och påstår att han inte kunnat vistat i förrådet på över 1 år pga detta. (vilket inte är sant då jag själv sett honom där flera gr och under längre tider samt det är endast en kort tid hon förvarat sina byxor där).

Andra kanske relevanta saker är att på mappen hon fick står det inte ens rätt namn men hennes pers nr står där. Nuvarande hyresvärd köpte huset för ca 1 år sedan och hon har inte skrivit några avtal med nuvarande hyresvärd. (övertas dessa automatiskt när annat bolag köper upp huset?)
Min fråga är också, hur kan jag hjälpa henne att inte bli avhyst? Har hon någon chans att bo kvar? Vad säger lagen om allt detta? Jag ska försöka svara på följdfrågor om det är någon som kan eller vill hjälpa :)

Det hon har fått nu antar jag är en rättelseanmaning, eller? När det kommer till förrådet så skulle jag se till att det töms så att det inte finns något för grannen att störa sig på. Rättar man sig så finns inget skäl för uppsägning.

När det kommer till det förstörda - finns det någon möjlighet att avgöra vem som har förstört det? Vad för typ av grejer är det som har förstörts? Är det saker i lägenheten?
 
Mycket kort, det här är inte första gången jag hör om hyresgäster i bostadsrättsföreningar som trakasseras på ena eller andra sättet. Man vill komma åt lägenheten och sälja den.
 
Det hon har fått nu antar jag är en rättelseanmaning, eller? När det kommer till förrådet så skulle jag se till att det töms så att det inte finns något för grannen att störa sig på. Rättar man sig så finns inget skäl för uppsägning.

När det kommer till det förstörda - finns det någon möjlighet att avgöra vem som har förstört det? Vad för typ av grejer är det som har förstörts? Är det saker i lägenheten?

Den är mer utformad som ett hot tycker jag men det kanske heter rättelseanmaning. Hon får 2 veckor på sig att åtgärda det. Datumet på mappen är dock daterat 3 dagar innan hon fick det. Byxorna tog hon upp idag när vi pratade om det så det ser ut som vanligt så att säga nu men menar du att hon ska tömma hela förrådet på sina prylar? :)
Nej det finns inga bevis alls förutom vad vi sett vid olika tillfällen men det verkar inte väga upp så mkt. Jag försöker tänka p åatt ha mobilen med mig så man kanske hinner filma nästa gång ialla fall :)
Det är tex saker i den gemensamma tvättstugan för hyresgästerna. Inga saker i lägenheten.
 
Mycket kort, det här är inte första gången jag hör om hyresgäster i bostadsrättsföreningar som trakasseras på ena eller andra sättet. Man vill komma åt lägenheten och sälja den.

Men nä, gud vad tråkigt. :( Hon har inte fått erbjudande om att köpa den men den kanske är tänkt att säljas till någon som gärna vill bo här. Det är ett attraktivt område med fina lägenheter åt det dyrare hållet.
 
Den är mer utformad som ett hot tycker jag men det kanske heter rättelseanmaning. Hon får 2 veckor på sig att åtgärda det. Datumet på mappen är dock daterat 3 dagar innan hon fick det. Byxorna tog hon upp idag när vi pratade om det så det ser ut som vanligt så att säga nu men menar du att hon ska tömma hela förrådet på sina prylar? :)
Nej det finns inga bevis alls förutom vad vi sett vid olika tillfällen men det verkar inte väga upp så mkt. Jag försöker tänka p åatt ha mobilen med mig så man kanske hinner filma nästa gång ialla fall :)
Det är tex saker i den gemensamma tvättstugan för hyresgästerna. Inga saker i lägenheten.

Jag hade nog tömt det helt just för att ingen ska ha något att klaga på. När det gäller tvättstugan så hade jag bestridit det och krävt att de anger vad för slags bevis de har mot henne.
 
Jag hade nog tömt det helt just för att ingen ska ha något att klaga på. När det gäller tvättstugan så hade jag bestridit det och krävt att de anger vad för slags bevis de har mot henne.

Blir väl lite jobbigt att ha förrådsgrejer som utemöbler och sånt i lägenheten egentligen men föreslår det till henne iaf :p
Hur kan hon bestrida det? Skriftligt? Anses rättelseanmaningen gälla när hennes namn inte stämmer med pers nr på brevet?
 
Jag skulle nog ha flyttat ev hästgrejer, utemöbler kan man väl inte vara allergisk emot tänker jag?:confused: Så att de inte får något att klaga på
 
Man kan fråga Hyresnämnden vad som gäller. Hon kommer knappast att bli vräkt pga ett par hästluktande ridbyxor som hon redan tagit därifrån. Tog det ett år för grannen att klaga på att han inte kunde vara i förrådet pga ridbyxorna? Då kan inte den "sanitära olägenheten" :grin: ha varit så allvarlig.
 
Jag skulle nog ha flyttat ev hästgrejer, utemöbler kan man väl inte vara allergisk emot tänker jag?:confused: Så att de inte får något att klaga på

Grejen är att dem rena schabraken och sånt ligger i en typ dynlåda/byrå så det är inget dem kan se men självklart kan det kanske ge allergiska reaktioner. Konstigt dem inte sagt till mig och min sambo om våra hästsaker men det kommer kanske :O
 
Man kan fråga Hyresnämnden vad som gäller. Hon kommer knappast att bli vräkt pga ett par hästluktande ridbyxor som hon redan tagit därifrån. Tog det ett år för grannen att klaga på att han inte kunde vara i förrådet pga ridbyxorna? Då kan inte den "sanitära olägenheten" :grin: ha varit så allvarlig.

Ska tipsa henne om det!
Nej det tycker ju inte jag heller så därför vill jag hjälpa henne mot surgubben.
Ja det tog ett år och det har funnits hästsaker där i 3 år sammanlagt utan klagomål och samma grannar under hela denna tiden. Vi har funderat på varför dem stör sig, förutom det uppe bara att ridbyxprna nu luktat men kommer inte på något. Det är ett lugnt hus. Inga fester och så. Men en massa pensionerade kärringar. :angel:
 
Grejen är att dem rena schabraken och sånt ligger i en typ dynlåda/byrå så det är inget dem kan se men självklart kan det kanske ge allergiska reaktioner. Konstigt dem inte sagt till mig och min sambo om våra hästsaker men det kommer kanske :O
Nä, jag tror säkert på att de är rena. Men folk vill ju klaga på allting. :cautious:

(trodde förresten att det syndes att det var hästsaker)
 
Hur kommer detta sig? :)
Vet du var man kan läsa mer om detta?

Alternativet hade ju varit att alla automatiskt blev uppsagda när huset bytte ägare. Det får inte ske, alla måste sitta säkert vid en övergång.

Fast nu måste det ju rimligen vara så att huset ägs av bostadsrättsföreningen, inte en privat hyresvärd.
 
Alternativet hade ju varit att alla automatiskt blev uppsagda när huset bytte ägare. Det får inte ske, alla måste sitta säkert vid en övergång.

Fast nu måste det ju rimligen vara så att huset ägs av bostadsrättsföreningen, inte en privat hyresvärd.

Detta var intressant! Det är ca 18 lägenheter. 9 bostads och 9 hyres. Hyres ägs iaf av denna privatahyresvärden. Alla ligger blandade i samma hus.
 

Liknande trådar

Juridik & Ekonomi Hej, jag skulle behöva lite hjälp hur jag ska tänka och hantera detta... För att inte gå in på för mycket detalj om denna långa...
2
Svar
30
· Visningar
5 052
Senast: Cattis_E
·
Hemmet Sitter här och funderar på min boendesituation, vad som är mest strategiskt... snäll buke, hjälp mig tänka <3 Jag har länge drömt om...
7 8 9
Svar
164
· Visningar
15 148
Relationer En vän har råkat skaffa sig en religiös fanatiker som inneboende, redan samma dag som hon flyttade in så uppstod problemen och nu har...
7 8 9
Svar
172
· Visningar
27 603
Äldre Hur fungerar prissättningen av hyran på privata hyresrätter? Vem bestämmer vad som är hyran som ska betalas - är det bara hyresvärden...
2
Svar
27
· Visningar
2 658
Senast: cherie
·

Bukefalos, Hästnyheter, Radannonser

Allmänt, Barn, Dagbok

Hund, Katt, Andra Djur

Hästrelaterat

Omröstningar

Tillbaka
Upp