MissFideli
Trådstartare
Jag hoppas kunna köpa hus nästa år. Men som Stockholmsbo och ensamstående med en medellön, har jag inte mycket pengar att spela med. Så nu hoppas jag att ni kan komma med tips, idéer och annat om vad jag bör göra, tänka på och undvika för att komma undan så "billigt" det bara går.Jag räknar med ett fritidshus med visst renoveringsbehov och troligen behov av utbyggnad. Det ska ligga på landet, enskilt och inte inom nån form av planlagt område. Ju längre från grannar, desto bättre.
Jag är fullt medveten om att det inte kommer bli lätt och gratis. Jag vill göra så mycket som möjligt själv, men allt går ju inte förstås. Även om jag är ett extremt envis och säkerligen skulle kunna gräva ur för avlopp för hand bara för att jag får för mig det
Det kommer att dyka upp frågor hela tiden tror jag
Vad kan det först och främst kosta att "omvandla" ett fritidshus till permanentboende i form av tillstånd, skatter osv?
Var på bomässa i lördags och pratade lite med en avloppskille om vad jag bör tänka på. Jämförde kostnad BDT vs riktigt avlopp för vattentoalett och konstaterade efter det att det troligen inte bli så mycket billigare att ha förbränningstoa mot en vattentoa. Baserat på att inget avlopp finns/befintligt avlopp måste bytas ut.
Men jag undrar lite hur "säkert" det är att lägga massa pengar på en ordentlig anläggning, hur stor är risken att kommunen ändrar sina regler och jag får göra om allt efter mindre än 10 år?
Jag vill satsa på huset i sig först och hoppas kunna göra vissa val som påverkar boendekostnaden postitivt, istället för att vara dumsnål. Isolering är ju en sak. Vilken isolering är bäst ur längre perspektiv vs inköpskostnad?
Jag gissar att det vid köp kommer vara direktverkande el, så värme vill jag ha alternativ till. Man brukar ju säga luftvärmepump, men om huset är 50-75 kvm stort, är det verkligen värt den kostnaden? Mina föräldrars hus på 124 kvm skulle tjäna in pumpen på 15 år. Ett mindre hus lär ju ta ännu längre tid. Så därför är jag skeptisk. Har jag fel? Hoppas på sikt kunna kombinera med eldstäder, men beroende på hustyp kan det ta mer eller mindre lång tid.
Fritidshusen är ju i princip alltid byggda på plint, är det nått som kan bli problem vid utbyggnad? Alltså är det några problem att ha plintgrund i ett permanenthus?
Min dröm är ett gammalt torp. Utbudet av sådana är ytterst litet, så jag kommer troligen inte få tag på ett sånt. Men om. Jag gillar verkligen inte de nya fönstrena med spröjs bara på yttersta glaset. Kan man på något vis få ett gammalt fönster tillräckligt tätt värmemässigt? Räknar förstås med att få ha dubbla fönster vintertid, men jag har ingen koll på sådana saker egentligen.
Jag är fullt medveten om att det inte kommer bli lätt och gratis. Jag vill göra så mycket som möjligt själv, men allt går ju inte förstås. Även om jag är ett extremt envis och säkerligen skulle kunna gräva ur för avlopp för hand bara för att jag får för mig det
Det kommer att dyka upp frågor hela tiden tror jag
Vad kan det först och främst kosta att "omvandla" ett fritidshus till permanentboende i form av tillstånd, skatter osv?
Var på bomässa i lördags och pratade lite med en avloppskille om vad jag bör tänka på. Jämförde kostnad BDT vs riktigt avlopp för vattentoalett och konstaterade efter det att det troligen inte bli så mycket billigare att ha förbränningstoa mot en vattentoa. Baserat på att inget avlopp finns/befintligt avlopp måste bytas ut.
Men jag undrar lite hur "säkert" det är att lägga massa pengar på en ordentlig anläggning, hur stor är risken att kommunen ändrar sina regler och jag får göra om allt efter mindre än 10 år?
Jag vill satsa på huset i sig först och hoppas kunna göra vissa val som påverkar boendekostnaden postitivt, istället för att vara dumsnål. Isolering är ju en sak. Vilken isolering är bäst ur längre perspektiv vs inköpskostnad?
Jag gissar att det vid köp kommer vara direktverkande el, så värme vill jag ha alternativ till. Man brukar ju säga luftvärmepump, men om huset är 50-75 kvm stort, är det verkligen värt den kostnaden? Mina föräldrars hus på 124 kvm skulle tjäna in pumpen på 15 år. Ett mindre hus lär ju ta ännu längre tid. Så därför är jag skeptisk. Har jag fel? Hoppas på sikt kunna kombinera med eldstäder, men beroende på hustyp kan det ta mer eller mindre lång tid.
Fritidshusen är ju i princip alltid byggda på plint, är det nått som kan bli problem vid utbyggnad? Alltså är det några problem att ha plintgrund i ett permanenthus?
Min dröm är ett gammalt torp. Utbudet av sådana är ytterst litet, så jag kommer troligen inte få tag på ett sånt. Men om. Jag gillar verkligen inte de nya fönstrena med spröjs bara på yttersta glaset. Kan man på något vis få ett gammalt fönster tillräckligt tätt värmemässigt? Räknar förstås med att få ha dubbla fönster vintertid, men jag har ingen koll på sådana saker egentligen.
