Min frågetråd gällande husköp och renovering

[MissFideli]

Vi har nya, snickeritillverkade spröjsade fönster på verandan. Det gick inte att få högsta energiklassen, men nästhögsta. Inga problem att ordna, så länge bågarna är bra. MEN det är ju fantastiskt dyrt att få gjort. Ett fönster kostar ungefär fyra gånger så mycket som ett komplett nytt (hyggligt snyggt i äldre stil).

Ja, så kan det ju bli. Hoppas i så fall kunna klara mig på originalen (x2 på vintern) men vet ju inte hur bra det blir.

 

[Sar]

Ja, så kan det ju bli. Hoppas i så fall kunna klara mig på originalen (x2 på vintern) men vet ju inte hur bra det blir.

Jag tror Luleå Universitet gjort en undersökning på detta 1,2 och 3-glas från 80-tal där 1- och 2-glasen inte alls behövde skämmas. Oftast fantastiskt fint kärnvirke i gamla fönster. Kitta om och sätt tätningslister där det behövs. Måla med linoljefärg. Det finns en sida på facebook som heter Byggnadsvårdsportalen som har ett speciellt underforum för fönster. Där kan du läsa dig till exakt hur du bör göra.

 

[Marty]

Okej, så om man kommer på att allt måste renas ännu mer eller med andra medel så är det ändå inget som påverkar? Typ som bilar som anses jättemiljövänliga ena veckan och nästa har man kommit fram till att de kanske till och med är värre än andra.

Jag hoppas slippa inskränkningar i mon bestämmanderätt så långt det går, en av anledningarna till enskilt boende. Jag vill näta in hela trädgården utan att behöva bry mig om vad grannen tycker också.

Det är inget som påverkar redan befintliga anläggningar (möjligtvis jättegamla som redan skulle dömts ut av andra orsaker troligen), men inte en modern anläggning. Inom avloppsvärlden så ändrar sig inte saker så fort. Man bygger anläggningarna i stort sett likadant idag som för 25 år sedan (bortsett från strandnära lägen) och det är en robust metod. De nya reglerna går snarare mot att reglerna kommer lättas upp i områden utan närliggande vattendrag och kravet kommer inte längre ligga på 70% rening. I områden med vattennära lägen kommer dock reglerna troligtvis skärpas.

 

[athena_arabians]

Jag tror Luleå Universitet gjort en undersökning på detta 1,2 och 3-glas från 80-tal där 1- och 2-glasen inte alls behövde skämmas. Oftast fantastiskt fint kärnvirke i gamla fönster. Kitta om och sätt tätningslister där det behövs. Måla med linoljefärg. Det finns en sida på facebook som heter Byggnadsvårdsportalen som har ett speciellt underforum för fönster. Där kan du läsa dig till exakt hur du bör göra.

Efter @tantens kurs i fönsterrenovering kan jag säga att det inte är så svårt egentligen. Det svåra är att få det snyggt och inte panga glaset Jag använde inte syntetiska lister utan linsnöre.

Det är vansinnigt roligt också och tillfredsställelsen man känner när man sätter i sitt egenrenoverade fönster är svår att slå

 

[FadeAway]

Vi har nya, snickeritillverkade spröjsade fönster på verandan. Det gick inte att få högsta energiklassen, men nästhögsta. Inga problem att ordna, så länge bågarna är bra. MEN det är ju fantastiskt dyrt att få gjort. Ett fönster kostar ungefär fyra gånger så mycket som ett komplett nytt (hyggligt snyggt i äldre stil).

Finns ju firmor som byter glasen i befintliga bågar. Ungefär samma pris som på ett nytt fönster och skulle skilja nån tiondel på u-värdet.

 

[MissFideli]

Jag tror Luleå Universitet gjort en undersökning på detta 1,2 och 3-glas från 80-tal där 1- och 2-glasen inte alls behövde skämmas. Oftast fantastiskt fint kärnvirke i gamla fönster. Kitta om och sätt tätningslister där det behövs. Måla med linoljefärg. Det finns en sida på facebook som heter Byggnadsvårdsportalen som har ett speciellt underforum för fönster. Där kan du läsa dig till exakt hur du bör göra.

 

[MissFideli]

Jag undrade bara om det var något du redan hade erfarenhet av eller om det var något som tilltalade dig men du aldrig provat. Men eftersom du har provat och tyckte om det så är det ju inget problem

Jag har inte provat. Det finns liksom inga möjligheter att prova. Men jag ser inte nån anledning till att vara rädd. Troll och spöken brukar vara rätt ofarliga.

 

[MissFideli]

En fråga till. Nästan alla som ger bolån kräver att köp görs via mäklare. Om jag hittar ett hus privat, hur gör man på bästa sätt då?

 

[Miao]

Det är inget som påverkar redan befintliga anläggningar (möjligtvis jättegamla som redan skulle dömts ut av andra orsaker troligen), men inte en modern anläggning. Inom avloppsvärlden så ändrar sig inte saker så fort. Man bygger anläggningarna i stort sett likadant idag som för 25 år sedan (bortsett från strandnära lägen) och det är en robust metod. De nya reglerna går snarare mot att reglerna kommer lättas upp i områden utan närliggande vattendrag och kravet kommer inte längre ligga på 70% rening. I områden med vattennära lägen kommer dock reglerna troligtvis skärpas.

Finns det någon tidsram på när de nya reglerna ska vara spikade och bestämda, kanske t.o.m ett datum ? Ska göra om vårt enskilda avlopp inom nått/några år, och det här känns som väldigt viktig information att ha när man börjar fundera på vilken lösning det ska bli.

 

[Marty]

Finns det någon tidsram på när de nya reglerna ska vara spikade och bestämda, kanske t.o.m ett datum ? Ska göra om vårt enskilda avlopp inom nått/några år, och det här känns som väldigt viktig information att ha när man börjar fundera på vilken lösning det ska bli.

Tyvärr inte. Det skulle egentligen ha trätt i kraft i våras enligt förslaget, men så blev det inte. Det var ute på remiss i början av våren och jag misstänker att de fick en hel del synpunkter. Får jag gissa fritt så tror jag inte det blir några nya regler i kraft innan 2019. Förslaget kan man läsa på Havs- och vattenmyndighetens hemsida.

 

[Miao]

Tyvärr inte. Det skulle egentligen ha trätt i kraft i våras enligt förslaget, men så blev det inte. Det var ute på remiss i början av våren och jag misstänker att de fick en hel del synpunkter. Får jag gissa fritt så tror jag inte det blir några nya regler i kraft innan 2019. Förslaget kan man läsa på Havs- och vattenmyndighetens hemsida.

Tack för info! Ska in och kolla där och se om projektet kanske ska skjutas på framtiden till 2019 då, onödigt att göra nått överilat !

 

[Pudlan]

Ja, så kan det ju bli. Hoppas i så fall kunna klara mig på originalen (x2 på vintern) men vet ju inte hur bra det blir.

Haft lösa innanfönster o de funkar bra. Men det blir mer drag. Bättre luft i huset tycker jag det var. O bo på landet utan granbar tycker jag är underbart. Men det är nog bra att prova först. Många tycker det är läskigt utan grannar.

 

[MissFideli]

Haft lösa innanfönster o de funkar bra. Men det blir mer drag. Bättre luft i huset tycker jag det var. O bo på landet utan granbar tycker jag är underbart. Men det är nog bra att prova först. Många tycker det är läskigt utan grannar.

Det är ju rätt svårt att prova först dock. Jag är inte orolig för det, som boende på markplan i tätbebyggt område är jag mer orolig att få främmande än mitt ute i spenaten.

Så ni behöver inte oroa er för min psykiska hälsa, den kan jag ta hand om själv

 

[Anders]

Jag har inte provat. Det finns liksom inga möjligheter att prova. Men jag ser inte nån anledning till att vara rädd. Troll och spöken brukar vara rätt ofarliga.

Det var inte imaginära troll och spöken jag tänkte på precis utan mer verkliga sådana.

 

[MissFideli]

Det var inte imaginära troll och spöken jag tänkte på precis utan mer verkliga sådana.

Troligen inte fler än vad som finns i stan.

 

[Anders]

Det är inget som påverkar redan befintliga anläggningar (möjligtvis jättegamla som redan skulle dömts ut av andra orsaker troligen), men inte en modern anläggning. Inom avloppsvärlden så ändrar sig inte saker så fort. Man bygger anläggningarna i stort sett likadant idag som för 25 år sedan (bortsett från strandnära lägen) och det är en robust metod. De nya reglerna går snarare mot att reglerna kommer lättas upp i områden utan närliggande vattendrag och kravet kommer inte längre ligga på 70% rening. I områden med vattennära lägen kommer dock reglerna troligtvis skärpas.

Och bli mer enhetliga när inte kommunerna bestämmer själv, som det är nu så har vår kommun hög skyddsnivå oavsett läge men grannkommunen har normal skyddsnivå utom i särskilt känsliga områden.

 

[Anders]

Troligen inte fler än vad som finns i stan.

Finns det inte möjlighet att hyra ett torp eller en stuga till en början?

 

[skogaliten]

En fråga till. Nästan alla som ger bolån kräver att köp görs via mäklare. Om jag hittar ett hus privat, hur gör man på bästa sätt då?

Enklast:
Kontaktar en (lokal) mäklare för upprättande av kontrakt och övrigt "pappershantering".

Denne kommer att ta betalt för jobbet med pappren, men ingen förmedlingsavgift.

Vissa bankkontor (men allt färre), där sådana finns, kan också hjälpa till (mot betalning).

Och så finns ju t.ex. LRF konsult som verkar i lantlig miljö.

Om bankerna vill ha mäklare inblandad, så är det för att "allt ska gå rätt till" med pappren...

 

[MissFideli]

Finns det inte möjlighet att hyra ett torp eller en stuga till en början?

Hyrorna på hus här är för höga för mig. Så det funkar inte tyvärr.

 

[MissFideli]

Enklast:
Kontaktar en (lokal) mäklare för upprättande av kontrakt och övrigt "pappershantering".

Denne kommer att ta betalt för jobbet med pappren, men ingen förmedlingsavgift.

Vissa bankkontor (men allt färre), där sådana finns, kan också hjälpa till (mot betalning).

Och så finns ju t.ex. LRF konsult som verkar i lantlig miljö.

Om bankerna vill ha mäklare inblandad, så är det för att "allt ska gå rätt till" med pappren...

Perfekt, tack! Då kan jag annonsera privat också