Varför tycker du att det är värdelöst? Det är alltså inte så att jag kör på hejvilt utan tanke bakom, utan jag har haft och vidareutvecklat en filosofi och det har visat sig fungera för mig. Då ser jag inte att den filosofin plötsligt blir värdelös över en natt. Om man tex applicerar filosofin på utbildning och arbete, om man alltid studerat med höga betyg, gått vidare till högre studier, fått bra betyg, sedan bra jobb där man avancerat och hållit på så i 45 år så känns oron för att över en natt bli fimpplockare en smula obefogad.
Som jag skrev så är det inte ett uttalande om just din prognos, jag vet i princip inget om dina placeringar. Men som generell förutsägelse är "om det har gått bra hittills så kommer det fortsätta gå bra" värdelös, och direkt farligt i många fall. Det beror ju självklart på hur investeringarna ser ut, och väldigt många faktorer. Det är ju jättestor skillnad på att investera i uthyrning av fastigheter och att placera i värdepapper. Även för fastigheter är det jättestor skillnad på att hyra ut i Stockholms innerstad och på en ort med en enda industri som ger orten arbete, för att ta ett tydligt exempel. Idag har vi extremt låga räntor, ett ränteavdrag samt ingen fastighetsskatt för bostadsrätter vilket kan ändras och kommer då förstås att påverka fastighetens värde. Placerar man i aktier och fonder är det självklart att dessa kan stiga eller sjunka, delvis beroende på vad som händer i omvärlden. Det är många som förlorat mycket över en natt tidigare i historien, så jag ser inte var för det inte skulle hända igen.
Har du hållit på med ekonomiska placeringar i 45 år och det hela tiden haft en avkastning långt över genomsnittet så tror jag att du vet vad du gör, och kan känna dig relativt trygg (framför allt eftersom du då lär ha gott om pengar att sätta undan i låg-risk-placeringar.
Men att i allmänhet säga att det kommer att fortsätta gå bra för att det har gjort det hittills är direkt livsfarligt om man tänker sig bli ekonomiskt oberoende. Man kan haft tur också, eller spelat på en marknad som varit så gynnsam att även en mindre klok investering gett avkastning men som faller kraftigare när marknadens utveckling väl vänder. Och de allra flesta som har läst här i tråden verkar vara väldigt långt ifrån de där 45 årens erfarenhet och har inte alls så lång tid (eller energi?) att sätta av till detta. Tveksamt om de ens ser jobbet som krävs? Först lägga tid på att lära sig, och sedan tid på att förvalta och många har säkert inte ens kapitalet som kan avvaras till detta eller förtroendet hos en kapitalutlånare. Då är det ännu mer risky att säga att om det går bra din första tid så är det bara att köra på! Som sagt, om du känner dig trygg så kör på men jag vill inte att det blir en allmän sanning.
Hur menar du med hur jag ser på riskerna? Vet jag om att de finns? Svar ja. Tänker du att huset plötsligt inte går att hyra hus, att ekonomin går ner? Då tror jag att folk i större utsträckning semestrar i Sverige.
Du har köpt ett hus som du hyr ut. Låter som ett semesterhus? Hur tänkte du när du valde plats? Kollade du beläggningen sedan tidigare på orten? Hur räknade du på vilken uthyrning du behöver under året? Vilka faktorer såg du i omgivningen som påverkar din beläggning positivt eller negativt? Väder/events/mygg/byggande av motorväg/utländska vs svenska turister etc?
Har jag råd att förlora de pengar jag har investerat mot aktiemarknaden, eller delar av dem? Svar ja. Investerar jag i högriskaktier, svar nej, inte till någon högre grad.
Det här tycker jag inte riktigt har kommit fram i dina inlägg tidigare, och det är det jag vill lyfta fram. Det finns risker, och för att minimera dem måste man ha koll på dem. Och placera sina tillgångar efter huruvida man kan förlora dem eller inte.