Riksbanken gör en dubbel 👍

[MJLee]

När de byggdes under egna hemrörelsen så kostade ett hus i Enskede 25,000. 50 år senare får du betala ca 9-10 miljoner. En egna hemlägenhet köpte du för 10,000. De kostar idag ca 3-4 miljoner.

Även om lönerna har ökat så är det ett helt annat läge idag.

 

[Raderad medlem 68338]

När de byggdes under egna hemrörelsen så kostade ett hus i Enskede 25,000. 50 år senare får du betala ca 9-10 miljoner. En egna hemlägenhet köpte du för 10,000. De kostar idag ca 3-4 miljoner.

Även om lönerna har ökat så är det ett helt annat läge idag.

En gammal dag jag umgicks med tidigare köpte sin 300 kvadrat våning i Sthlm innerstad för 65 000 kronor. Det var nån gång efter kriget. Även om man räknar om i dagens mått så var det billigt.
När hon gick bort hade hon 69 kr i månadsavgift och inga lån. Hon tyckte att det skulle bli onödigt dyrt att flytta in på ett äldreboende

 

[escodobe]

En gammal dag jag umgicks med tidigare köpte sin 300 kvadrat våning i Sthlm innerstad för 65 000 kronor. Det var nån gång efter kriget. Även om man räknar om i dagens mått så var det billigt.
När hon gick bort hade hon 69 kr i månadsavgift och inga lån. Hon tyckte att det skulle bli onödigt dyrt att flytta in på ett äldreboende

Jag har en bekant som köpte en lägenhet för 1 krona på 90talet när man sålde ut allmännyttan, sålde den för 30 000 och var tvärnöjd. Vad den kostar idag pratar vi inte om även om det är i gbgs sunkigare område...

 

[Mia_R]

När de byggdes under egna hemrörelsen så kostade ett hus i Enskede 25,000. 50 år senare får du betala ca 9-10 miljoner. En egna hemlägenhet köpte du för 10,000. De kostar idag ca 3-4 miljoner.

Även om lönerna har ökat så är det ett helt annat läge idag.

Jag förundrades redan på 90-talet när jag jobbade på byggen över den höga standarden redan då, innan kraschen kom.

Vi skulle behöva mer egnahem nu, lägenheter med enklare standard, små hus utan tre meter i takhöjd och glaspartier från tak till altan, lägre byggkostnader och lägre priser. Vem behöver egentligen bo i dyra lägenheter a la Oscar Properties? Visst, vill du köpa en dyr lägenhet så gör det, men en småbarnsfamilj med låginkomsttagare eller ensamstående med barn betalar nog heller lägre avgifter/hyror och har en enklare standard än marmorskivor i köket.

 

[MJLee]

Jag förundrades redan på 90-talet när jag jobbade på byggen över den höga standarden redan då, innan kraschen kom.

Vi skulle behöva mer egnahem nu, lägenheter med enklare standard, små hus utan tre meter i takhöjd och glaspartier från tak till altan, lägre byggkostnader och lägre priser. Vem behöver egentligen bo i dyra lägenheter a la Oscar Properties? Visst, vill du köpa en dyr lägenhet så gör det, men en småbarnsfamilj med låginkomsttagare eller ensamstående med barn betalar nog heller lägre avgifter/hyror och har en enklare standard än marmorskivor i köket.

När man tittar på husen/lägenheterna från den tiden så slås man av hur varenda kvadratdecimeter utnyttjas till max. Det finns inga biytor och allt optimeras till max. Det byggdes också rejält och håller bra även idag medan hus från senare tid behöver underhåll och har skador.

Det är lite som när hyresvärdar 'lyx' renoverar och sedan höjer hyran rejält. De flesta människor är fullt nöjda med ett IKEA kök och kan leva utan uppvärmt kakel och tre meter i takhöjd med fönster ända upp som, trots isolering, drar en del värme.

 

[skiesabove]

Jag förundrades redan på 90-talet när jag jobbade på byggen över den höga standarden redan då, innan kraschen kom.

Vi skulle behöva mer egnahem nu, lägenheter med enklare standard, små hus utan tre meter i takhöjd och glaspartier från tak till altan, lägre byggkostnader och lägre priser. Vem behöver egentligen bo i dyra lägenheter a la Oscar Properties? Visst, vill du köpa en dyr lägenhet så gör det, men en småbarnsfamilj med låginkomsttagare eller ensamstående med barn betalar nog heller lägre avgifter/hyror och har en enklare standard än marmorskivor i köket.

Riktigt så enkelt är det inte pga krav på energieffektivitet numera.

Många av de nybyggda lägenheterna har dessutom skitkök av spånskivor, men galna hyror ändå.

 

[MJLee]

En släkting modell yngre sa, vet inte om det stämmer, att det finns tomma studentrum vid Frescati eftersom inga studenter har råd att bo där. Vilket isof är ren galenskap.

 

[nullo-modo]

Jag har en bekant som köpte en lägenhet för 1 krona på 90talet när man sålde ut allmännyttan, sålde den för 30 000 och var tvärnöjd. Vad den kostar idag pratar vi inte om även om det är i gbgs sunkigare område...

Har 2 bekanta som köpte för 1 krona och gjorde bostadkarriär med inte så höga lån (för att vara bostäder) men förlorade allt när dom blev tvungna att sälja 2009/2010 för betydligt mindre än dom köpte för . Den ena blev fri från kronofogden förra året (även ett litet lån växer fort när det inte finns ekonomi till att betala av det) och den andra vet jag inte.

 

[nullo-modo]

Vi som samhälle har klarat oss som samhälle ur kriser innan och så gissar jag på även nu.

Några kriser vi har bakom oss. Tulpankrisen, den stora depressionen och finnans och bostadskrisen är några av dom.
https://www.fastighetsnytt.se/ekono...lista-sex-historiska-kriser-vi-klarat-oss-ur/

 

[Snowball]

Vi som samhälle har klarat oss som samhälle ur kriser innan och så gissar jag på även nu.

Några kriser vi har bakom oss. Tulpankrisen, den stora depressionen och finnans och bostadskrisen är några av dom.
https://www.fastighetsnytt.se/ekono...lista-sex-historiska-kriser-vi-klarat-oss-ur/

Jag ska investera i tulpaner det kan aldrig va fel
Bättre tulpaner i rabatten än pengar på banken

 

[Smoothi]

Har 2 bekanta som köpte för 1 krona och gjorde bostadkarriär med inte så höga lån (för att vara bostäder) men förlorade allt när dom blev tvungna att sälja 2009/2010 för betydligt mindre än dom köpte för . Den ena blev fri från kronofogden förra året (även ett litet lån växer fort när det inte finns ekonomi till att betala av det) och den andra vet jag inte.

Berodde den förlusten på att dom fick ta över bostadsföreningens skulder?

 

[Masqueradee]

En släkting modell yngre sa, vet inte om det stämmer, att det finns tomma studentrum vid Frescati eftersom inga studenter har råd att bo där. Vilket isof är ren galenskap.

Nästan alla mina studentvänner har högre hyra än jag, men mindre yta. Visst, mycket ingår i deras hyror så som el och internet, men plussar jag på mina utgifter på det så blir min totalkostnad ändå billigare eller kanske lika. En usp för mig är ju också att jag inte har krav på studieresultat eller blir av med lägenheten om jag byter sysselsättning.
Förstår inte hur de får allt att gå runt med hyra på 50-60% av inkomsten.

 

[nullo-modo]

Jag ska investera i tulpaner det kan aldrig va fel
Bättre tulpaner i rabatten än pengar på banken

Tulpanerna i rabatten var väl som att ha alla kontanter i madrassen i 1600talets Holland

 

[Snowball]

Tulpanerna i rabatten var väl som att ha alla kontanter i madrassen i 1600talets Holland

Men det blir fint i rabatten
Vem vill glo på pengar liksom när man kan njuta av tulpaner i mängder

 

[nullo-modo]

Berodde den förlusten på att dom fick ta över bostadsföreningens skulder?

Nä, båda gjorde bostadskarriär och bodde i hus när dom blev arbetslös och var tvungna att sälja för mindre än inköpspriset.

 

[Smoothi]

Nä, båda gjorde bostadskarriär och bodde i hus när dom blev arbetslös och var tvungna att sälja för mindre än inköpspriset.

Men dom köpte ju för 1 kr. Sålde dom för typ 50öre då

 

[nullo-modo]

Men dom köpte ju för 1 kr. Sålde dom för typ 50öre då

Första köptes för 1 krona och första lägenheten blev en större lägenhet och som sedan blev radhus och sedan villa. Svårt att göra bostadskarriär om en aldrig byter upp sig.

 

[SiZo]

En släkting modell yngre sa, vet inte om det stämmer, att det finns tomma studentrum vid Frescati eftersom inga studenter har råd att bo där. Vilket isof är ren galenskap.

Finns massor såna. Vi har ett ställe i närheten där en tvåa på 45 kvadrat (är egentligen inte en tvåa, utan har stort kök så de räknar det som ett rum....) för lite över 10 000 kr. Tomt blir det dock inte - för det finns liksom inte så mycket att välja på. Det blir istället högre omsättning av hyresgäster.
Det finns också rum på 8,8 kvadrat som hyrs ut för 4837 kr/månad.

Jag är så nöjd att jag lyckades få en trea för stax över 7000 kr, men, skicket på lägenheten är därefter. Varenda dörrkarm ser ut som att en hund har använt dem som tuggleksak, köksluckorna är fuktskadade och har svällt, golvet är den fulaste plastmattan man kan tänka sig, ser ut som mörk gjuten betong med stenar i typ. Men det är beboligt iaf

 

[Mia_R]

Riktigt så enkelt är det inte pga krav på energieffektivitet numera.

Många av de nybyggda lägenheterna har dessutom skitkök av spånskivor, men galna hyror ändå.

Visst går det att bygga mycket billigare med enklare standard även om man tar hänsyn till energieffektiviteten, både hus och lägenheter. Jag betalar hellre mindre och har en gemensam tvättstuga t ex. Det behövs inte helkaklade badrum med golvvärme även om det är skönt, eller golvvärme överallt, i synnerhet inte i lägenheter.

Majoriteten av alla kök som sätts in är gjorda av spånskivor, mycket få nyproducerade kök är platsbyggda i trä. Det är dessutom bara en handfull tillverkare som tillverkar skåpstommarna till köken som säljs, oavsett om det står IKEA eller om det står Ballingslöv på prislappen. Moderna vitvaror är betydligt energisnålare än för bara 10 år sedan. Bygger man själv kan man komma över utmärkta kök på bl a Blocket. Så länge jag kan minnas hade mina morföräldrar ett gammalt 60-talskök med bänkskivan virrvarr. Den höll och var fin ända tills huset brann ner för fem år sedan.

Vi måste inte heller bo så stort, egnahemsvillorna är små och det blir billigare att värma upp ett litet hus än ett stort. Vid nybyggen kan man välja smarta energilösningar som solpaneler och bergvärmepumpar.

Det finns massor med smarta lösningar som går att tillämpa för att få ner kostnaderna men med en enklare standard.

 

[skiesabove]

Visst går det att bygga mycket billigare med enklare standard även om man tar hänsyn till energieffektiviteten, både hus och lägenheter. Jag betalar hellre mindre och har en gemensam tvättstuga t ex. Det behövs inte helkaklade badrum med golvvärme även om det är skönt, eller golvvärme överallt, i synnerhet inte i lägenheter.

Majoriteten av alla kök som sätts in är gjorda av spånskivor, mycket få nyproducerade kök är platsbyggda i trä. Det är dessutom bara en handfull tillverkare som tillverkar skåpstommarna till köken som säljs, oavsett om det står IKEA eller om det står Ballingslöv på prislappen. Moderna vitvaror är betydligt energisnålare än för bara 10 år sedan. Bygger man själv kan man komma över utmärkta kök på bl a Blocket. Så länge jag kan minnas hade mina morföräldrar ett gammalt 60-talskök med bänkskivan virrvarr. Den höll och var fin ända tills huset brann ner för fem år sedan.

Vi måste inte heller bo så stort, egnahemsvillorna är små och det blir billigare att värma upp ett litet hus än ett stort. Vid nybyggen kan man välja smarta energilösningar som solpaneler och bergvärmepumpar.

Det finns massor med smarta lösningar som går att tillämpa för att få ner kostnaderna men med en enklare standard.

Jag menade att det inte är så vanligt med marmorbänkskiva i hyresrätt, det är laminat på spånskiva.